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房屋檢測(cè)鑒定都需要準(zhǔn)備什么

來源:本站     發(fā)布時(shí)間:2020-04-27     瀏覽次數(shù) :1977 次


 

一、房屋鑒定委托人須提供下列資料:

1、 房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本;

2、 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料;

3、 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料;

4、 填寫鑒定委托書(即鑒定申請(qǐng)表)并交納鑒定費(fèi)用;



二、鑒定程序

1、 接受委托;

2、 開展調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

3、 現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;

4、 復(fù)核驗(yàn)算,整理技術(shù)資料;

5、 全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;

6、 簽發(fā)鑒定文書;

三、鑒定技術(shù)依據(jù)及相關(guān)的法律、法規(guī)

1)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999

2)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ144-2008

3)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009

4)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(城住字[84]678號(hào))

5)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99,2004年版)

6)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令[2004]129號(hào))

7)《廣州市房屋安全管理規(guī)定》(廣州市人民政府令第30號(hào))

8)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001

9)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2002

10)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2001

11)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2002

12)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010

13)《建筑地震破壞等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)》(1990)建抗字第377號(hào)

14)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223-2008

15)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001,2006年版)

16)《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ/T8-2007

17)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/750344-2004

18)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS032007

19)《回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》(JC/T796-1999

四、國(guó)家規(guī)定要求的其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程

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