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災(zāi)后房屋質(zhì)量檢測

來源:本站     發(fā)布時間:2020-04-27     瀏覽次數(shù) :1541 次


 

房屋受水災(zāi)、火災(zāi)及地震等災(zāi)害后,對房屋受損后的結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行計算分析。

檢測內(nèi)容 

1、確定災(zāi)害的程度,如暴雨系數(shù)、火災(zāi)溫度場及地震震級及烈度等;根據(jù)房屋受害程度,可燃性物的種類、數(shù)量、推測火災(zāi)范圍和規(guī)模。

2、對受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查,初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

3、采用現(xiàn)場檢測儀器,對受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對比檢測。

4、必要時對受損構(gòu)件的受損部位材料取樣,進(jìn)行微觀測試,確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。

5、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型,進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算,確定結(jié)構(gòu)加固方案。

災(zāi)后房屋質(zhì)量檢測 房屋火災(zāi)后質(zhì)量檢測 廠房災(zāi)后檢測

一、火災(zāi)后房屋質(zhì)量檢測評估     

隨著全國各省會及北京、武漢、廣東與深圳城市化的快速發(fā)展,建筑物追求造型奇特、結(jié)構(gòu)復(fù)雜及更多的高層建筑物不斷出現(xiàn),到處都是高層摩天大廈。近些年城市火災(zāi)事件越來越多,火生火災(zāi)后特別是高層建筑物危害甚大。然而不管是高層住宅或是多層住房、工 業(yè)廠房、辦公樓、鋼結(jié)構(gòu)廠房等的火災(zāi)事故,發(fā)生火災(zāi)后房屋受火災(zāi)的影響造成房屋質(zhì)量受損。     

發(fā)生火災(zāi)后的房屋質(zhì)量存在一定的影響,嚴(yán)重的則隨時倒塌。房屋結(jié)構(gòu)形式有:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu),不管是哪一種結(jié)構(gòu)形式火災(zāi)后對于房屋結(jié)構(gòu)安全都有很大的影響,特別是鋼結(jié)構(gòu)廠房,若火災(zāi)嚴(yán)重時則整個鋼結(jié)構(gòu)廠房直接被大災(zāi)淹沒,因?yàn)殇摻Y(jié) 構(gòu)遇火易變彎曲。框架結(jié)構(gòu)房屋在遇火災(zāi)后其混凝土強(qiáng)度發(fā)生變?nèi),鋼筋遇火發(fā)生彎曲,房屋梁、柱與樓板則相應(yīng)產(chǎn)生質(zhì)量問題,嚴(yán)重則房屋倒塌。  

二、火災(zāi)后房屋檢測與加固修復(fù)的程序

  按照《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(CECS 252:2009)中規(guī)定:火災(zāi)后房屋如廠房、辦公樓,需要經(jīng)過專業(yè)的房屋質(zhì)量檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行廠房火災(zāi)后檢測,經(jīng)過現(xiàn)場房屋結(jié)構(gòu)的檢測、結(jié)構(gòu)安全檢測評估分析,明確房屋受災(zāi)面積的質(zhì)量狀況,判定火災(zāi)后的房屋是否可以繼續(xù)使用及結(jié)構(gòu)加固。通過對房屋火災(zāi)檢測后方可提供符合受損房屋的加固方案。由結(jié)構(gòu)加固設(shè)計單位進(jìn)行房屋加固設(shè)計出圖,由施工單位對廠房進(jìn)行加固后,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的房屋安全使用要求。

火災(zāi)后房屋檢測與加固

  站在業(yè)主經(jīng)濟(jì)成本考慮,發(fā)生火災(zāi)的廠房存在不能夠使用情況下,經(jīng)過房屋檢測公司進(jìn)行的廠房檢測,有針對性的進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固,對比房子拆除重建的成本要少投入很多資金成本。此時若存在保險賠償時,也需要由當(dāng)?shù)貙I(yè)的房屋檢 測公司出具的火災(zāi)后房屋質(zhì)量檢測報告。對廠房受災(zāi)情況進(jìn)行綜合檢測評估。     

以上針對房屋火災(zāi)后的情況說了那么多,那么什么是廠房災(zāi)后檢測火災(zāi)后房屋安全性檢測評估的內(nèi)容呢。

三、房屋火災(zāi)后檢測評估內(nèi)容     

下面我向大家介紹公司承接的一起廠房火災(zāi)后安全性檢測項(xiàng)目。前段時間,對于武漢嘉定區(qū)寶安公路一棟單層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行火災(zāi)后檢測鑒定,廠房頂部均為鋼結(jié)構(gòu)屋蓋與鋼梁。房屋作為汽車輪胎膠帶的生產(chǎn),高溫天氣沒有控制火源的情況,造成廠房火災(zāi)并且 曼延后,致整棟廠房發(fā)生火災(zāi),經(jīng)過消防滅火后,房屋外部大部分都受了火災(zāi)影響。廠房總建筑面積為2500平方,經(jīng)測算廠房過火面積約1800平方。慶幸火災(zāi)事件未造成人員傷亡。為快速恢復(fù)受火房屋部分投入生產(chǎn),我公司房屋檢測部門受業(yè)主委托積極投入現(xiàn)場廠房火 災(zāi)后檢測鑒定。評估房屋受火災(zāi)的影響程度,再爭對性提出加固建議,以便于業(yè)主后續(xù)及時進(jìn)行修復(fù)以恢復(fù)廠房正常使用。      

類似以上房屋發(fā)生火災(zāi)后而進(jìn)行的火災(zāi)后房屋質(zhì)量檢測件非常多,公司每年都會承接10余起,分布于武漢寶山區(qū)、嘉定區(qū)、松江區(qū)等各區(qū)縣,甚至檢測的房屋火災(zāi)質(zhì)量檢測項(xiàng)目擴(kuò)散至江蘇無錫房屋質(zhì)量檢測、太倉房屋質(zhì)量檢測、杭州房屋質(zhì)量檢測、昆山房屋質(zhì)量檢 測。類似火災(zāi)質(zhì)量檢測既需要考慮廠房安全性檢測,又要考慮廠房的抗震鑒定及火災(zāi)后廠房檢測鑒定的評定。因此對房屋進(jìn)行檢測鑒定時,現(xiàn)場檢測工作需考慮周全,常規(guī)的房屋檢測項(xiàng)目如下: (1)廠房結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核,如:原始建筑圖、原始結(jié)構(gòu)圖的調(diào)查及與現(xiàn)狀復(fù)核; 

(2)廠房的使用情況調(diào)查,及房屋的使用用途,過往改造情況調(diào)查; 

(3)房屋構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測;如混凝土強(qiáng)度檢測、鋼材強(qiáng)度檢測。 

(5)廠房沉降與傾斜檢測; 

(6)廠房受力結(jié)構(gòu)構(gòu)件結(jié)權(quán)計算分析; 

(7)房屋火災(zāi)發(fā)生過程調(diào)查、燃燒范圍、過火面積,火災(zāi)起始與撲滅時間等,通過現(xiàn)場房屋殘存材料狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場的溫度; 

(8)過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查,有混凝土表面色澤、露筋、脫落、裂縫、表層混凝土疏,鋼結(jié)構(gòu)的變形; 

(9)采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)不同位置的混凝土強(qiáng)度; 

(10)對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評級。

四、火災(zāi)后房屋檢測損傷評估     

據(jù)國家規(guī)范規(guī)定,不同的火災(zāi)影響對房屋產(chǎn)生的不同損傷程度,因此火災(zāi)對構(gòu)件材料強(qiáng)度的影響以及過火區(qū)構(gòu)件的損傷劃定了以下等級。主要根據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開裂,火災(zāi)后構(gòu)件鑒定級別有4類(災(zāi)后構(gòu)件損傷狀態(tài)不評Ⅰ級):



火災(zāi)后房屋檢測損傷評估

1、狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用,構(gòu)件受影響小時,可以不用采取加固措施。   2、狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼,對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生明顯影響,在不影響結(jié)構(gòu)安全時,應(yīng)采取局部加固。       3、狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼,結(jié)構(gòu)材料明顯變形或開裂,對結(jié)構(gòu)安全性有不利狀況時,應(yīng)進(jìn)行加固。      4、狀態(tài)Ⅳ——破壞,火災(zāi)后結(jié)構(gòu)倒塌,房屋出現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)損壞、房屋開裂、傾斜變形,房屋結(jié)構(gòu)承載力大大降低,結(jié)構(gòu)安全受到很大的威脅時需采取徹底的加固,考慮到加固費(fèi)用較高則進(jìn)行整體拆除重建。

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