建筑消防設施檢測是政府委托具有相應資質(zhì)的消防檢測技術(shù)服務機構(gòu)對建（構(gòu)）物消防安全檢查的一項重要手段。通過設備測試，檢驗檢測等技術(shù)手段，能夠?qū)ο�防安全重點單位的安全狀況進行定量分析，依據(jù)國家有關消防法規(guī)和技術(shù)標準對消防安全重點單位的能源利用狀況作出評價。對違反消防安全行為提出處理意見，加強了政府對消防安全重點單位的監(jiān)督。

檢測內(nèi)容包括：

一、火災自動報警系統(tǒng)

二、消防供水系統(tǒng)

三、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

四、自動噴水（霧）滅火系統(tǒng)

五、防排煙及通風空調(diào)系統(tǒng)

六、防火門、防火卷簾和擋煙垂壁

七、氣體滅火系統(tǒng)

八、消防法消防檢測新規(guī)定

九、消防檢測實物工具

一、火災自動報警系統(tǒng)

1、檢測火災自動報警系統(tǒng)線路的絕緣電阻、接地電阻、系統(tǒng)的接地、管線的安裝及其保護狀況；

2、檢測火災探測器和手動報警按鈕的設置狀況、安裝質(zhì)量、保護半徑及與周圍遮擋物的距離等，并按30~50%的比例抽檢其報警功能；

3、檢測火災報警控制器的安裝質(zhì)量、柜內(nèi)配線、保護接地的設置、主備電源的設置及其轉(zhuǎn)換功能，并對控制器的各項功能測試；

4、檢測消防設備商場的安裝質(zhì)量、柜內(nèi)配線、手、自動控制及屏面接受消防設備的信號反饋功能；

5、檢測電梯的迫降功能、消防電梯的使用功能，切斷非消防電源功能和著火層的燈光顯示功能；

6、檢測消防控制室、各消防設備間及消火栓按鈕處的消防通訊功能；

7、檢測火災應急廣播的音響功能，手動選層和自動廣播、遙控開啟和強行切換等功能；

8、檢測消防控制室的設置位置及明顯標志、室內(nèi)防火閥及無關管線的設置、雙回路電源的設置和切換功能；

9、檢測火災應急照明和疏散指示標志的設置、照度、轉(zhuǎn)換時間和圖形符號；

二、消防供水系統(tǒng)

1、檢查消防水源的性質(zhì)、進水管的條數(shù)和直徑及消防水池的設置狀況；

2、檢查消防水池的容積、水位指示器和補水設施、保證消防用水和防凍措施等；

3、檢查消防水箱的設置、容積、防凍措施、補水及單向閥的狀況等；

4、檢測各種消防供水泵的性能、管道、手自動控制、啟動時間，主備泵和主備電源轉(zhuǎn)換功能等；

5、檢測水泵結(jié)合器的設置、標志及輸送消防水的功能等；

三、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

1、檢查室內(nèi)消火栓的安裝、組件、規(guī)格及其間距等；

2、檢測屋頂消火栓的設置、陳凍措施及其充實水柱長度等；

3、檢查室內(nèi)消火栓管網(wǎng)的設置、管徑、顏色、保證消防用水及其連接形狀；

4、檢測室內(nèi)消火栓的首層和最不利點的靜壓、動壓及其充實水柱長度；

5、檢查手動啟泵按鈕的設置及其功能；

四、自動噴水（霧）滅火系統(tǒng)

1、檢查管網(wǎng)的安裝、連接、設置噴頭數(shù)量及末端管徑等；

2、檢查九龍大世界和信號閥的安裝及其功能；

3、檢測報警閥組的安裝、閥門的狀態(tài)、各組件及其功能；

4、檢測噴淋頭安裝、外觀、保護間距和保護面積及與鄰近障礙物的距離等；

5、對報警閥組進行功能試驗；

6、對自動噴淋水（霧）系統(tǒng)進行功能試驗；

五、防排煙及通風空調(diào)系統(tǒng)

1、檢查正壓送風系統(tǒng)的風管、風機、送風口設置狀況并測量其風速和正壓送風值；

2、檢測排煙系統(tǒng)風機、風道、防火閥、送風口、主備電源設置狀況及其功能；

3、檢查通風空調(diào)系統(tǒng)的管道和防火閥的設置狀況；

4、對各個系統(tǒng)進行手動、自動及聯(lián)動功能試驗；

六、防火門、防火卷簾和擋煙垂壁

對其外觀、安裝、傳動機構(gòu)、動作程序及其手動和聯(lián)動功能進行檢測。

七、氣體滅火系統(tǒng)

1、檢查氣體滅火系統(tǒng)的貯瓶間的設備、組件、滅火劑輸送管道、噴咀及防護區(qū)的設置和安裝狀況；

2、對氣體滅火系統(tǒng)模似聯(lián)動試驗、查看先發(fā)聲、后發(fā)光的報警程序，查看切斷火場電源、自動啟動、延時啟動量、防火閥和排風機、噴射過程、氣體釋放指示燈等的動作是否正常。

八、消防法消防檢測新規(guī)定

1、機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位，要按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設 置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；電器產(chǎn) 品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管路的設計、敷設、維護保養(yǎng)、檢測，必須符合消防技術(shù)標準和管理規(guī)定。

2、消防產(chǎn)品質(zhì)量認證、消防設施檢測、消防安全監(jiān)測等消防技術(shù)服務機構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員，應當依法獲得相應的資質(zhì)、資格；依照法律、行政法規(guī)、國家標準、行業(yè)標準和執(zhí)業(yè)準則，接受委托提供消防技術(shù)服務，并對服務質(zhì)量負責。

3、工程建設單位申請消防驗收和備案抽查時要提供消防設施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件和施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件。

4、公安消防監(jiān)督機構(gòu)、公安派出所對單位履行法定消防安全職責情況的監(jiān)督抽查，要檢查單位建筑消防設施是否定期進行全面檢測，消防設施、器材和消防安全標志是否定期組織檢驗、維修，是否完好有效；檢查電器線路、燃氣管路是否定期維護保養(yǎng)、檢測。

九、消防檢測實物工具

一、火災自動報警系統(tǒng) 

1、檢測火災自動報警系統(tǒng)線路的絕緣電阻、接地電阻、系統(tǒng)的接地、管線的安裝及其保護狀況； 

2、檢測火災探測器和手動報警按鈕的設置狀況、安裝質(zhì)量、保護半徑及與周圍遮擋物的距離等，并按30~50%的比例抽檢其報警功能； 

3、檢測火災報警控制器的安裝質(zhì)量、柜內(nèi)配線、保護接地的設置、主備電源的設置及其轉(zhuǎn)換功能，并對控制器的各項功能測試； 

4、檢測消防設備商場的安裝質(zhì)量、柜內(nèi)配線、手、自動控制及屏面接受消防設備的信號反饋功能； 

5、檢測電梯的迫降功能、消防電梯的使用功能，切斷非消防電源功能和著火層的燈光顯示功能； 

6、檢測消防控制室、各消防設備間及消火栓按鈕處的消防通訊功能； 

7、檢測火災應急廣播的音響功能，手動選層和自動廣播、遙控開啟和強行切換等功能； 

8、檢測消防控制室的設置位置及明顯標志、室內(nèi)防火閥及無關管線的設置、雙回路電源的設置和切換功能； 

9、檢測火災應急照明和疏散指示標志的設置、照度、轉(zhuǎn)換時間和圖形符號；

二、消防供水系統(tǒng) 

1、檢查消防水源的性質(zhì)、進水管的條數(shù)和直徑及消防水池的設置狀況； 

2、檢查消防水池的容積、水位指示器和補水設施、保證消防用水和防凍措施等； 

3、檢查消防水箱的設置、容積、防凍措施、補水及單向閥的狀況等； 

4、檢測各種消防供水泵的性能、管道、手自動控制、啟動時間，主備泵和主備電源轉(zhuǎn)換功能等； 

5、檢測水泵結(jié)合器的設置、標志及輸送消防水的功能等；